Appartamento in VENDITA a Campofelice di RoccellaRif. 80/019
Indirizzo Contrada Pistavecchia, 1
Prezzo € 135.000 - Metri Quadri 100
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Progetto Casa propone in vendita a CampoFelice di Roccella, all'interno del rinomato residence Mareluna (ottimo contesto, tutte le unità immobiliari sono ben disimpegnate l'una dall'altra rispettando la pravacy del vicino), villette a schiera di nuova costruzione, mai abitate, poste al piano terra o primo piano, così composte: piano terra (con terreno di 500 mq o terreno di 150 mq) con ingresso su soggiorno cucina, 2 camere, cameretta, wcd, patio coperto. La supergicie è di Mq 70, commerciali 100 mq; Piano primo (terreno di pertinenza di 150 mq e con terrazzo dotato di predisposizione acqua e scarichi, con scala esterna che porta al piano primo) con ingresso su cucina soggiorno (possibilità di dividere gli ambienti per creare un'altra camera), camera da letto, wcd, terrazzino al piano. La superficie è di Mq 55 e commerciali 70mq. Entrambe le tipologie hanno pavimentazione in grès porcellanato, impianto idrico in multistrato con collettori, impianto elettrico a norma CEE, porte interne In legno massello, infissi in legno con vetro camere, persiane esterne in legno, predisposizione pompe di calore. Il Residence è fornito di piscina (con abbonamento stagionale) parco giochi, campo da tennis, calcetto, bar e ristorante il tutto a pagamento. Ogni unità immobiliare è servita da acqua condominiale (con pozzi autorizzati con acqua depurata), vicine al mare 7 minuti a piedi, 2 minuti di macchina, vicine al paese di CampoFelice di roccella, vicina a supermercati, a 5 minuti dallo svincolo autostradale. La vendita è da privato, quindi le imposte (tassa di registro) verrà pagata sulla rendita catastale e non sul prezzo dichiarato (nel caso di vendita da costruttore, soggette ad IVA) avendo così un enorme risparmi economico. Le richieste sono per i piani terra 165000 mentre per il piano primo 135000.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
Project house via del bersagliere offers for sale in CampoFelice di Roccella, inside the renowned residence Mareluna (excellent context, all the units are well disengaged from each other respecting the pravacy of the neighbor), newly built terraced houses, never inhabited, located on the ground floor or first floor, as follows: ground floor (with land of 500 square meters or land of 150 square meters) with entrance to living room kitchen, 2 bedrooms, bedroom, wcd, covered patio. Sqm 70, commercial 100,
First floor (land 150 square meters) with terrace with water and drainage predisposition, with external staircase leading to the first floor with entrance to living room kitchen (possibility to divide the rooms to create another room), bedroom, wcd, small terrace at plan. 55 square meters of glass 70.
Both types have porcelain stoneware flooring, multilayer water system with manifolds, electrical system in accordance with EEC, internal doors in solid wood, wooden window frames with glass rooms, external wooden shutters, heat pump preparation. The Residence is equipped with a swimming pool (with seasonal pass), playground, tennis court, soccer field, bar and restaurant all for a fee. Each property unit is served by condominium water (with authorized wells with purified water), close to the sea 7 minutes on foot, 2 minutes by car, close to the village of CampoFelice di Roccella, near supermarkets, 5 minutes from the motorway exit. The sale is from a private individual, therefore the taxes (registration fee) will be paid on the cadastral income and not on the declared price (in the case of sale by manufacturer, subject to VAT) thus having a huge economic savings.
The requests are for the ground floors 165,000 while for the first floor 135000.
Maison de projet via del bersagliere propose à la vente à Campo Félice de Roccella, au sein de la célèbre résidence Mareluna (excellent contexte, toutes les unités de logement sont bien désengagées les unes des autres dans le respect du pravacy du voisin), maisons mitoyennes nouvellement construites, jamais habité, situé au rez-de-chaussée ou au premier étage, comme suit: rez-de-chaussée (avec un terrain de 500 mètres carrés ou un terrain de 150 mètres carrés) avec entrée vers le séjour cuisine, 2 chambres à coucher, une chambre à coucher, salle de bains, terrasse couverte. M² 70, commercial 100,
Premier étage (terrain 150 mètres carrés) avec terrasse avec prédisposition eau et assainissement, avec escalier extérieur menant au premier étage avec entrée au salon cuisine (possibilité de diviser les pièces pour créer une autre pièce), chambre à coucher, wcd, petite terrasse à plan. 55 mètres carrés de verre 70.
Les deux types ont un sol en grès cérame, un système d'eau multicouche avec collecteurs, un système électrique conforme à la CEE, des portes intérieures en bois massif, des encadrements de fenêtre en bois avec verrières, des volets en bois extérieurs, la préparation de pompes à chaleur. La résidence est équipée d'une piscine (avec abonnement), d'une aire de jeux, d'un court de tennis, d'un terrain de football, d'un bar et d'un restaurant, le tout moyennant un supplément. Chaque unité immobilière est desservie par l'eau du condominium (avec les puits autorisés avec de l'eau purifiée), à proximité de la mer, à 7 minutes à pied, à 2 minutes en voiture, à proximité du village de CampoFelice di Roccella, à proximité des supermarchés, à 5 minutes de la sortie d'autoroute. La vente est faite par un particulier. Par conséquent, les taxes (frais d’enregistrement) seront payées sur le revenu cadastral et non sur le prix déclaré (dans le cas d’une vente par le fabricant, soumise à la TVA), ce qui représente une économie substantielle.
Les demandes concernent les rez-de-chaussée 165 000 et le premier étage 135 000.
Projekthaus via del bersagliere bietet zum Verkauf in CampoFelice di Roccella, in der renommierten Residenz Mareluna (exzellenter Kontext, alle Wohneinheiten sind gut voneinander getrennt, respektieren die Prädikat des Nachbarn), neu gebaute Reihenhäuser, nie bewohnt, befindet sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock, wie folgt: Erdgeschoss (mit Land von 500 Quadratmetern oder Land von 150 Quadratmetern) mit Eingang zum Wohnzimmer Küche, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer, WC, überdachte Terrasse. Qm 70, kommerziell 100,
Erster Stock (Land 150 Quadratmeter) mit Terrasse mit Wasser und Drainage Veranlagung, mit Außentreppe zum ersten Stock mit Zugang zum Wohnzimmer Küche (Möglichkeit, die Räume zu teilen, um einen anderen Raum zu schaffen), Schlafzimmer, WC, kleine Terrasse an Plan. 55 Quadratmeter Glas 70.
Beide Typen verfügen über Feinsteinzeugböden, mehrschichtiges Wassersystem mit Verteilern, elektrisches System gemäß EWG, Innentüren aus Massivholz, Holzfensterrahmen mit Glasräumen, Außenrollläden aus Holz, Wärmepumpenvorbereitung. Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool (mit Dauerkarte), einen Spielplatz, einen Tennisplatz, einen Fußballplatz, eine Bar und ein Restaurant (alles gegen Gebühr). Jede Wohneinheit wird von einer Wohnanlage mit Wasser versorgt (mit zugelassenen Brunnen mit gereinigtem Wasser), in der Nähe des Meeres, 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Auto, in der Nähe des Dorfes CampoFelice di Roccella, in der Nähe von Supermärkten, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt. Der Verkauf erfolgt von einer Privatperson, daher werden die Steuern (Registrierungsgebühr) auf das Katastereinkommen und nicht auf den angegebenen Preis (im Falle eines Verkaufs durch den Hersteller zuzüglich Mehrwertsteuer) gezahlt, wodurch sich eine enorme wirtschaftliche Ersparnis ergibt.
Die Anfragen sind für das Erdgeschoss 165.000, während für das erste Stockwerk 135000.
El proyecto de la casa Via del Bersagliere se ofrece a la venta en CampoFelice di Roccella, dentro de la famosa residencia Mareluna (excelente contexto, todas las unidades inmobiliarias están bien desconectadas entre sí respetando la locura del vecino), casas adosadas de nueva construcción, nunca habitado, ubicado en la planta baja o primer piso, compuesto de la siguiente manera: planta baja (con terreno de 500 metros cuadrados o terreno de 150 metros cuadrados) con entrada a sala de estar, cocina, 2 dormitorios, dormitorio, baño, patio cubierto. 70 m2, 100 comerciales,
Primer piso (terreno de 150 metros cuadrados) con terraza con agua y desagües, con escalera exterior que conduce al primer piso con entrada a la sala de estar cocina (posibilidad de dividir las habitaciones para crear otra habitación), dormitorio, baño, pequeña terraza en el plan. 55 metros cuadrados comerciales 70.
Ambos tipos tienen pisos de gres porcelánico, sistema de agua multicapa con colectores, sistema eléctrico de acuerdo con los estándares de la CEE, puertas internas en madera maciza, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas de madera externas, preparación de la bomba de calor. La residencia cuenta con una piscina (con suscripción de temporada), área de juegos, cancha de tenis, fútbol sala, bar y restaurante, todo con cargo. Cada unidad de bienes raíces cuenta con agua de condominio (con pozos autorizados con agua purificada), cerca del mar a 7 minutos a pie, 2 minutos en auto, cerca del pueblo de CampoFelice di roccella, cerca de supermercados, a 5 minutos del cruce de la autopista. La venta es privada, por lo tanto, los impuestos (impuesto de registro) se pagarán sobre la renta catastral y no sobre el precio declarado (en el caso de la venta por el fabricante, sujeto al IVA), lo que tiene un gran ahorro económico.
Las solicitudes son para las plantas bajas 165000 mientras que para el primer piso 135000.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali3
  • Bagni1
  • Metri Quadri100
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentoautonomo
  • Spese cond. mese€ 60,00
  • Età immobile2018
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio80/019
  • Codice37600870

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