Ufficio in VENDITA a PalermoRif. 105/019
Indirizzo Via Emilia, 38
Prezzo € 400.000 - Metri Quadri 318
    Progetto casa, propone in vendita in Via Emilia (nei pressi di Viale Croce Rossa, Viale del Fante, Via Restivo), ufficio posto al secondo piano, di complessivi 320 mq commerciali con possibilità di frazionamento in 2/3/4 uffici. Attualmente l'ufficio ha la seguente distribuzione planimetrica:
    3 ampi saloni (con possibilità di divisione dei saloni in sei camere finestrate), 5 camere, 4 servizi tutti con antibagno, corridoio e salette d'attesa. Grazie alla ottima distribuzione planimetrica l'immobile può essere frazionato in quattro uffici, di due vani più bagno con antibagno e saletta d'attesa, ciascuno, con quadrature da definire in base alle esigenze del cliente con richieste da definire sulla base delle quadrature frazionate. Originariamente l'immobile era diviso in 4 unità immobiliari ed è stato fuso in moda da poterlo dividere in qualunque momento con la realizzazione di una semplice porta senza dover fare opere murarie. L'immobile si trova in una delle migliori zone di Palermo, di facile collegamento con l'ingresso dell'autostrada. Il contesto dell'edificio è ottimo. L'accesso agli uffici è indipendente, (corpo scala di pertinenza solo degli uffici) separato, quindi, dall'accesso agli appartamenti. L'immobile è in buono stato di conservazione, mai stato utilizzato dal tempo della costruzione, con pavimentazione in gres porcellanato, porte interne e infissi in legno, impianto elettrico a norma (senza certificazione), predisposizione di pompe di calore in tutti gli ambienti, ampie vetrate in tutte le camere, esposizione su strada principale e atrio interno molto ampio e luminoso.


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali11
    • Bagni4
    • Metri Quadri318
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Piano2
    • Riscaldamentonessuno
    • Spese cond. mese€ 180,00
    • Età immobile2002
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio105/019
    • Codice37827393

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