Appartamento in VENDITA a CariniRif. 31/021
Indirizzo Via Francesco Cangialosi, 132
Prezzo € 98.000 - Metri Quadri 250
    Via Francesco Cangialosi (a 9 km c. ca dallo svincolo autostradale, ed a 5 minuti dal paese di Carini), in zona collinare, su un lotto di terreno di mq 1000 c. ca (terrazzato), compresa l'area di sedime della casa, con accesso indipendente su 3 livelli (frazionabile in 2 unità abitative) composta da: P. T. ingresso su saletta, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, terrazzo verandato di c. ca 40 mq (con splendida vista panoramica); al 1° piano collegati da scala (all'interno dell'unità immobiliare ma indipendente dall'appartamento del piano terra) composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 cameretta, bagno con vasca, ripostiglio, balcone e terrazzo panoramico di 40 mq c. ca; piano seminterrato (con accesso indipendente tramite scala esterna) con terrazzo coperto antistante di 40 mq con possibilità di poter chiudere con struttura precaria (veranda) dal quale si accede alla cucina soggiorno di c. ca 40 mq più wc con doccia. Chiudendo il terrazzo a verande si potrebbe ricavare il 3 appartamento di complessivi 80 mq. Box auto di 16 mq. L'immobile si presenta nello stato originario, richiede quindi dei lavori di ristrutturazione quali: pavimentazione, infissi e impianti. La zona è abitata tutto l'anno e dista dal paese di Carini 5 minuti dove si trovano varie attività commerciali, scuole e uffici. IMPORTANTE: L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA' E ALLACCIO ALLA FOGNATURA COMUNALE, TUTTO CIO' PERMETTE DI POTER UTILIZZARE IL BONUS 110% (rifacimento prospetto con cappotto termico, rifacimento tetto con coibentazione, rifacimento impianto di riscaldamento, sostituzione infissi interni ed esterni, caldaia, pompe di calore e pannelli solari, il tutto a costo zero) inoltre per i lavori che non rientrano nel 110% si può utilizzare il bonus ristrutturazione con sconto in fattura immediato del 50% (se per tutti gli altri lavori c'è un preventivo di 30.000, 00 euro ne pagherò 15.000, 00). PER MAGGIORI INFORMAZIONI IL NOSTRO FUNZIONARIO IN SEDE DI APPUNTAMENTO POTRA' DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI E SPIEGAZIONI DEL CASO. LA NOSTRA AGENZIA HA STIPULATO UNA CONVENZIONE CON DITTE E TECNICI PER L'OTTENIMENTO DEI DUE BONUS (come sopra specificato).


    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali7
    • Bagni3
    • Metri Quadri250
    • Box autoNessun box auto
    • Giardinoprivato
    • Unità immobiliari1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentonessuno
    • Età immobile1980
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio31/021
    • Codice41939364

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