Villa in VENDITA a PalermoRif. 97/021
Indirizzo Via Fratelli Allotta - Altarello, Passo di Rigano-Uditore
Prezzo € 675.000 - Metri Quadri 350
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Progetto casa propone in vendita a Palermo nella via Allotta (viale Michelangelo a pochi metri dal viale regione siciliana ) una villa unifamiliare su lotto di 1500 MQ c. ca con piante/alberi ornamentali e alberi da frutto, inoltre esternamente troviamo un'area
destinata a parcheggio, area barbecue con forno a legno all'interno di un porticato in legno Regolarizzato. La villa si distribuisce si tre piani, così composta: Piano terra: salone doppio con scala in legno a vista che congiunge tutti i piani della villa, soggiorno, cucina di medie dimensioni con angolo cottura in muratura, camera da letto con bagno in camera, lavanderia, terrazzo scoperto accessibile sia dall'esterno che dalla cucina e dal salone.
Piano primo: due camere con uscita sulla terrazza è un bagno con doccia. Piano cantinato: salone triplo con camino, angolo cottura in muratura, studio con bagno annesso, camera da letto, wcd, cantina e garage di 30 MQ con saracinesca basculante. Il piano cantinato è sbancato da più lati rendendo così lo stesso molto luminoso e nel caso si avesse la necessità potrebbe diventare un appartamento indipendente (ingresso indipendente e giardino di pertinenza esclusiva, rendendo così la villa un ottima soluzione da dividersi due famiglie). La villa si trova in buono stato generale, con pavimentazione (piano terra e primo) in parquet mentre in cotto il piano cantinato, porte in legno massello, impianto idrico in rame con collettori, impianto di riscaldamento in rame con collettori con gas metano, infissi in alluminio con vetro camera, impianto, Elettrico con salvavita, inoltre la villa ha una esposizione quadrupla che la rende molto luminosa. L'edificio si trova in ottimo stato di conservazione, non presenta danni strutturali ne segni di umidità né di risalita ne dal tetto. Il giardino è ben curato con pianti e alberi ornamentali, alberi da frutto, limoni, cedri, pompelmo e altro. Il residence è abitato bene, con ottimo contesto, la zona è servita da mezzi pubblici quali autobus, tram, negozi, centro commerciale, banche, ufficio postale, ospedale, scuole, inoltre ci troviamo a pochi metri dal viale Regione Siciliana così da rendere la sua ubicazione ottima per chi viaggia (vicino l'ingresso dell'autostrada per trapani) o facilmente collegabile alla città.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 175.0000 KWh/m2a
Progetto casa offers for sale in Palermo in via Allotta (viale Michelangelo a few meters from the Sicilian region avenue) a single-family villa on a plot of 1500 square meters c. ca with ornamental plants / trees and fruit trees, also externally we find an area
intended for parking, barbecue area with wood oven inside a regularized wooden porch. The villa is distributed on three floors, composed as follows: Ground floor: double living room with exposed wooden staircase that connects all floors of the villa, living room, medium-sized kitchen with built-in kitchenette, bedroom with en-suite bathroom, laundry, uncovered terrace accessible both from the outside and from the kitchen and living room.
First floor: two bedrooms with exit to the terrace and a bathroom with shower. Basement floor: triple living room with fireplace, built-in kitchenette, study with adjoining bathroom, bedroom, wcd, cellar and 30 sqm garage with tilting shutter. The basement floor is uncovered on several sides thus making it very bright and if necessary it could become an independent apartment (independent entrance and exclusive garden, thus making the villa an excellent solution for dividing two families). The villa is in good general condition, with parquet flooring (ground and first floor) while the basement floor is in terracotta, solid wood doors, copper water system with collectors, copper heating system with methane gas collectors, fixtures in aluminum with double glazing, system, electric with lifesaving, also the villa has a quadruple exposure which makes it very bright. The building is in excellent condition, with no structural damage, no signs of humidity, no rising from the roof. The garden is well maintained with ornamental plants and trees, fruit trees, lemons, cedars, grapefruit and more. The residence is well inhabited, with an excellent context, the area is served by public transport such as buses, trams, shops, shopping centers, banks, post office, hospital, schools, and we are also located a few meters from the Sicilian Region avenue so as to make the its location is excellent for those traveling (near the entrance to the motorway for Trapani) or easily connected to the city.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni3
  • Metri Quadri350
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto30
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 35,00
  • Età immobile1970
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio97/021
  • Codice43042007

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