Attico/Mansarda in VENDITA a PalermoRif. 98/021
Indirizzo Via Maggiore Pietro Toselli, 132 - Libertà, Notarbartolo
Prezzo € 485.000 - Metri Quadri 165
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Progetto casa, propone in vendita a Palermo nella via Maggiore Toselli nei pressi di via Marchese di Villabianca, Libertà, Piazza Don Bosco, un attico posto al piano 5° di un edificio degli degli anni '60, con servizio di portierato, videosorveglianza e ascensore composto da: ingresso in un ampio e delizioso salone triplo con cucina a giorno (possibilità di separare gli ambienti tra la cucina e il salone triplo) il tutto realizzato in uno stile moderno e raffinato, si affacciano sulla splendida terrazza di 75 mq (larga 4,15 e lunga 18 mt) dove poter passare in assoluto relax il proprio tempo libero e gustarsi il proprio meritato pranzo/cena dopo una giornata di lavoro, all'aria aperta. L'appartamento è composto inoltre da due camere da letto di cui una con bagno (bagno con doccia) e cabina armadio annessi, ripostiglio, lavanderia e wc con doccia. L'immobile è stato interamente ristrutturato 3 anni fà con materiali di pregio, la pavimentazione è in parquet rovere di Boem, porte interne in legno laccate bianche, infissi in PVC taglio termico con vetro camera con gas argon all'interno (con movimento scorrevole traslante marca OKNOPLAST), sia i muri perimetrali che il tetto hanno una controparete in cartongesso con all'interno una fibra legnosa il tutto per garantire un efficiente risparmio energetico ed una ottimale coibentazione dell'immobile, impianto di riscaldamento autonomo con gas metano, impianto di condizionamento centralizzato con diffusori inseriti nel contro soffitto, serrande coibentate automatizzate, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, sono presenti 3 armadi a muro in legno massello rovere, illuminazione con faretti a led incassati nel controsoffitto (salone e corridoio), cabina armadio completa di struttura in legno massello rovere realizzata da artigiano e porta in vetro che la divide dalla camera da letto, cucina (penisola e armadi con all'interno dispensa, frigorifero e congelatore) realizzatati in legno massello con piano in laminam e cappa a scomparsa dentro il mobile, impianto di TV sia satellitare che terrestre in ogni ambiente. Tutte le caratteristiche riportate nell'annuncio verranno cedute con la vendita dell'appartamento. L'edificio si presenta in ottimo stato sia interno che esterno. La zona è servita da mezzi pubblici (autobus e metropolitana) che la collegano facilmente al centro o alle altre zone di Palermo, svariate attività commerciali, uffici, banche, diverse scuole (dalla scuola nido fino alle scuole superiori) e ospedali. Ottimo appartamento per chi vuole un immobile pronto da abitare con rifiniture moderne e di pregio.


CLASSE ENERGETICA: E (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 175.0000 KWh/m2a
House project, offers for sale in Palermo in via Maggiore Toselli near via Marchese di Villabianca, Libertà, Piazza Don Bosco, a penthouse located on the 5th floor of a building from the '65, with concierge service and lift consisting of: entrance into a large delightful triple living room with open kitchen (possibility of separating the rooms between the kitchen and the triple living room) all made in a modern and refined style that overlook the splendid 75 sqm terrace (4.15 18.00 square meters long) where you can spend your free time in absolute relaxation and enjoy your well-deserved lunch / dinner after a day of work outdoors. The apartment also consists of two bedrooms, one with bathroom with shower and walk-in closet in annexes, utility room, laundry room and toilet with shower. The property was completely renovated 3 years ago with quality materials, the flooring is in Boem oak parquet, interior doors in white lacquered wood, PVC window frames with thermal break with insulated glass with argon gas inside (with translating sliding movement OKNOPLAST brand), both the perimeter walls and the roof have a plasterboard wall with a wood fiber inside, all to ensure efficient energy savings and optimal insulation of the building, independent heating system with natural gas, centralized air conditioning with diffusers inserted in the false ceiling, automated insulated shutters, 3 built-in wardrobes in solid oak wood, lighting with LED spotlights embedded in the false ceiling (living room and corridor), walk-in closet complete with solid oak wood structure made by craftsman and glass door that separates it from the bedroom, kitchen (peninsula and wardrobes with pantry inside, fr refrigerator and freezer) made of solid wood with laminam top and retractable hood inside the cabinet, both satellite and terrestrial TV system in every room. All the features shown in the announcement will be sold with the sale of the apartment. The building is in excellent condition both internally and externally. The area is served by public transport (bus and subway) which easily connect it to the center or to other areas of Palermo, various commercial activities, offices, banks, various schools (from nursery school to high school) and hospitals. Excellent apartment for those who want a property ready to live in with modern and valuable finishes.
Haus - Projekt, Angebote zum Verkauf in Palermo in der Via Maggiore Toselli in der Nähe von über Marchese di Villabianca, Libertà, Piazza Don Bosco, einem Penthouse in der 5. Etage eines Gebäudes aus den 60er Jahren befindet, mit Concierge - Service, Videoüberwachung und Aufzug bestehend aus: Eingang in ein großen und schöne triple Wohnzimmer mit offener Küche (Möglichkeit , die Räume zwischen der Küche und dem dreifachen Wohnzimmer der Trennung) gemacht in einem modernen und eleganten Stil, nichts herrliche Terrasse von 75 Quadratmetern (4, 15 und 18.00 Uhr Platz mit Blick auf Meter lang), wo Sie Ihre Freizeit in absoluter Entspannung verbringen und Ihr wohlverdientes Mittag- / Abendessen nach einem Arbeitstag im Freien genießen können.Die Wohnung besteht auch aus zwei Schlafzimmern, eines mit Bad (Badezimmer mit Dusche) und angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und WC mit Dusche.Die Eigenschaft völlig 3 Jahren mit hochwertigen Materialien vor renoviert wurde, ist der Bodenbelag in Boem Eichenparkett, Innentüren in weiß lackiertem Holz, Fenster PVC Rahmen mit Wärmesperre mit Isolierverglasung mit Argongas im Inneren (mit Translationsbewegung OKNOPLAST Marke Schiebe), wobei beide die Außenwände und das Dach mit einer Holzfaser Inneres eine Gipsplattenwand, die alle eines effiziente Energieeinsparung und optimale Isolierung des Gebäudes, unabhängige Heizungsanlage mit Erdgas, zentrale Klimaanlage mit Diffusoren in der Zwischendecke, automatisierte isolierte Fensterläden eingesetzt , um sicherzustellen , sowohl volumetrische und Perimeter - Alarmsystem, das System der 3 Wandschränke in massivem Eichenholz, mit LED - Scheinwerfer Beleuchtung in der Zwischendecke (Wohnzimmer und Flur) eingebettet, komplett begehbaren Kleiderschrank aus massivem Eichenholz Struktur durch Handwerker und Glastür das trennt es vom zimmer Schlafzimmer, Küche (Halbinsel und Kleiderschränke mit Speisekammer, Kühl- und Gefrierschrank innen) aus Massivholz mit Laminatoberseite und einziehbarer Haube im Schrank, Satelliten- und terrestrisches TV-System in jedem Zimmer.Alle in der Ankündigung gezeigten Funktionen werden mit dem Verkauf der Wohnung verkauft.Das Gebäude befindet sich innen und außen in einem hervorragenden Zustand.Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn) verbunden, die es leicht mit dem Zentrum oder anderen Stadtteilen von Palermo, verschiedenen Geschäften, Büros, Banken, verschiedenen Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) und Krankenhäusern verbinden.Ausgezeichnete Wohnung für diejenigen, die eine bewohnbare Immobilie mit modernen und wertvollen Oberflächen suchen.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri165
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Ascensore1
  • Piano5
  • Riscaldamentoautonomo
  • Spese cond. mese€ 110,00
  • Età immobile1965
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio98/021
  • Codice43066857

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