Villa o villino in Vendita a Cefalù

Progetto casa propone in Vendita a Cefalù nella via Poggio Maria (nei pressi di Contrada
Monte Ciauli a due minuti di macchina dal bivio Campella/Gratteri) una villetta unifamiliare su lotto di terreno di 2000 mq composta da ingresso su saletta, saloncino con uscita su terrazzo coperto di 30 mq, 2 camere, cameretta, cucina media, ripostiglio e wc con doccia. L'immobile si trova in discreto stato generale con rifiniture risalenti ai tempi della costruzione, con
pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato, porte in legno, impianto elettrico con salvavita, impianto idrico in piombo, non presenta segni di umidità nè di risalita nè di infiltrazioni dal tetto. Lo spazio esterno di 2000 mq è suddiviso con circa 1300 mq si trovano nel pendio della montagna che scendono verso la vallata (non utilizzati in quanto di dovrebbero creare dei terrazzamenti) mentre i restanti 700 mq sono una piccola parte con terreno il resto è stato tutto cementato, inoltre abbiamo un servizio esterno, un locale attrezzi e un barbecue eaterno, ampia possibilità di parcheggio. La zona è caratterizzata da costruzione di tipo ville sparse, abitata in parte tutto l'anno, con splendida vista panoramica (mare da una
parte e montagna dall'altra). Ci troviamo a 2 minuti di strada (1,2km) dal bivio Campella/Gratteri ed a 7 minuti di macchina (5,5km) dall'Hotel Santa Lucia. La zona è ottima per chi ama la Montagna ma allo stesso momento essere a pochi minuti di macchina da una delle zona balneari/turistisca più bella come Cefalù che ogni anno ospita migliaia di turisti, a prezzi decisamente molto più vantaggiosi. L'immobile può essere sfruttato anche per uso investimento (casa vacanze o B&B).