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VIA DEL BERSAGLIERE 28 - 90143 Palermo (Palermo)
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Villetta bifamiliare in Vendita a Palermo

Rif. 30/022
€ 330.000 - Mq 390
Classe energetica: G
Descrizione

Progetto casa, propone in Vendita In zona Inserra (Reg. siciliana/Osp Cervello) precisamente in Via Marianna Coffa Caruso, porzione di villa bifamiliare costruita nell'anno 2000 su lotto di terreno di mq 800. L'immobile si sviluppa su 2 elevazioni oltre la mansarda: piano terra; ingresso su salone con camino con 2 grandi vetrate con vista panoramica su Palermo, corridoio di disimpegno, cucina soggiorno con angolo cottura in muratura, wc con doccia, ripostiglio, scala che porta al 1° piano dove troviamo un salone (dalla eventuale divisione si può ricavare una camera matrimoniale e un bagno), camera da letto con bagno in camera, cameretta, attraverso la scala interna si raggiunge la mansarda (tetti alti 2,00 mt) suddivisa in un ambiente unico che si presta alla realizzazione di più camere, oltre al wcd, inoltre dispone di diverse finestre. Dalla Mansarda tramite scala esterna si accede al terrazzo di copertura con vista panoramica su Palermo. L'immobile si presenta in buono stato con infissi interni in legno e vetro camera, persiane esterne in legno, pavimentazione in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno e servizi, impianto idrico e sanitario in rame con collettori, riscaldamento autonomo e camino ventilato. La porzione della villa oggetto della Vendita ha ampi spazio esterni in parte pavimentato e in parte giardino, con uno splendido terrazzo con vista panoramica, garage esterno di mq 76 e locale tecnico con cisterna d'acqua e fossa imohf. La zona è abitata tutto l'anno con costruzioni di tipo ville. Ci troviamo a 5 minuti di distanza da Via Cruillas e Viale Regione Siciliana. N. B. Possibilità di poter utilizzare il bonus 110% avendo le due porzioni di villa il terreno in comune (attualmente non frazionato) vengono considerate in condominio (la ristrutturazione a costo zero, prevede: realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, sostituzione della caldaia, impianto di riscaldamento e fotovoltaico, inoltre per la l'eventuale ristrutturazione interna si può sfruttare il bonus del 50%. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione della villa con la stessa quadratura e gli stessi spazi esterni, ottenendo così l'intera proprietà.

Caratteristiche
Totale mq: 390 mq
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 800 mq
Ubicazione immobile
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